昨寰球午（5月14日），东莞市住建局公布了最新的一二手房网签数据：

4月，东莞新址成交1178套，均价20863元/平；二手房成交3567套，均价12919元/平。

小阳春当年，新址量价都跌；但二手房成交量却大涨，环比飞腾35%，创近16个月的峰值。

接下来就和楼市君一谈望望各镇街的详备网签情况！

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据市住建局数据露馅，2026年4月，东莞新址成交1178套，比上月少了2409套，环比下落67%。

价钱方面，4月的新址成交价钱为20863元/平，较上月下落2.9%。

举座而言，4月新址成交量追思年内平素水平。价钱方面，新址均价与旧年10月份特等。

|东莞楼市发布制

从价钱来看，在全市34个镇街（园区）中，有8个镇街房价高出全市成交均价。

东城是全市新址房价TOP1的镇街，网签均价达到37832元/平，环比下降10%。

滨海湾房价一直十分褂讪，本月位居第二，网签均价32219元/平，一直较上月下滑2.25%。

万江房价拥入全市第3，均价29458元/平，环比飞腾4.23%，排行较上月普及一位。

南城不测的掉出前三，均价仅28145元/平，环比大降26.83%。主要由于南城豪宅盘多处于尾盘阶段，多个性价比高的小盘成交初始走量。

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4月，房价飞腾的镇街觉得14个，约占全市镇街的41%。

其中涨幅最高的是寮步，飞腾41.91%。其次是松山湖，涨幅23.66%，中堂以涨幅11.46%位居第三。

此外，长安涨幅10.02%，其余10镇街涨幅均低于10%，米乐体育(M6Sports)官网入口价钱波动较牢固。

｜东莞航拍 东莞楼市发布摄

再来行动交量方面的数据：

4月共有3镇街成交量高出百套。松山湖以251套的成交量，登顶全市第一。成交套数排第二的是寮步，168套；厚街以120套成交排第三。

新址有9个镇街成交仅个位数，分袂是石排、莞城、横沥等镇。高埗当今无新址在售，成交挂零。

举座来看，4月东莞新址举座成交量价都跌，追思到年内平均水平。

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新址阛阓行情下滑，二手热度却捏续飞腾。

据最新网签数据公布，4月二手房网签3567套，创下年内最高值，同期亦然近16个月以来网签套数最高的月份。

二手房成交均价为12919元/平，下滑1.67%。二手房价钱初度跌破1.3万元/平。

｜东莞楼市发布制图

从成交价钱来看，全市仅松山湖房价在2字头，均价28549元/平，环比飞腾3.22%。

长安卓越南城排行第二，均价17475元/平；南城以17165元/平的价钱位居第三。

当今，东莞除松山湖以外，其余32个镇街的二手房价均已在1字头，有13个镇街均价跌破万元。

｜东莞楼市发布制图

34个镇街中，有20个镇街的二手房价处于飞腾情状。

其中，涨幅最高的是谢岗，价钱飞腾52.5%。其次是厚街，涨幅41.26%。第三是长安，涨幅24.91%。

有4个镇街涨幅在10-20%之间，剩余13个镇街涨幅均在10%以内。

｜东莞航拍 东莞楼市发布摄

再来望望成交套数，4月二手成交套数最高的是南城，以302套成交登顶第一，亦然东莞惟逐一个成交高出300套的镇街。

4月成交200套+的镇街有5个，分袂是樟木头（269套）、常平（258套）、东城（239套）、塘厦（230套）、虎门（226套）。

另外有7个镇街成交在100+套，滨海湾新区由于此前无新址在售，二手成交也相应地挂零。

举座来看，二手房由于价钱降到位，热度捏续上升，成交十分活跃。

临了M6体育(M6Sports)，你地点的镇街，价钱是涨也曾跌？迎接在留言区告诉楼市君！